房屋买卖需要什么手续one体育官方网站

　　one体育5、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记。one体育官方网站需要资料：卖方需要：夫妻双方身份证，结婚证，房屋权证等。卖方单身的单身证明，如果是单独所有也没有隐形共有人的可一人办理。买方需要:身份证，如需要办理共有人同时提交共有人身份证。买方办理共同共有的提交请属关系证明。特别提醒：最好不要用赠与，因为赠与过户的房产虽然这次过户便宜，但是在二次交易时税费非常的高。

　　农村房产买卖即便未办产权过户，登记合同还是生效的。（前提是同一村集体组织经济成员）。房产过户又称为所有权转移，所有权转移的种类又：买卖、赠与、继承。你要过户可以选择前两样。办理方法是：

　　最高人民法院在（1992）民他字第8号复函中规定:农村房屋买卖应具备书面契约、中人证明等要件，要求办理过户手续的地方还应依法办理该项手续。此项规定肯定了农村房屋买卖原则上不以所有权登记未生效要件，只要求办理登记手续时才以所有权登记为生效要件。我国《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

　　对于房屋的买卖我们要了解一下相关的手续，购买房屋要根据情况来选择合适的房屋，one体育官方网站同时也要考虑房屋的地段和房屋的质量，要注意一下房屋买卖的具体办理过户手续，那么房屋买卖需要什么手续？下面我为大家详细的介绍一下。

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